'De Ulepanne' liegt am Rande des gemütlichen Dorf Balk. Der Kanal 'de Luts' befindet sich direkt vor dem Haus und mit einem Segelboot ist das 'Slotermeer' schnell erreichbar. Diese CWO-anerkannte Segelschule bietet shon seit Jahren Segelkurse für Erwachsene auf Fox 22 und der Valk an; und zeit kurzen auch auf Keus 22.